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              甘肅省產權交易所
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              蘭州市城關區甘南路中廣金色家園房產轉讓(第二次)公告

              2022-02-16 11:24點擊數(0) 加入收藏

              項目編號:WL2022FC007

              項目名稱 蘭州市城關區甘南路中廣金色家園房產轉讓(第二次)項目 項目編號 N0118FC220071
              掛牌起始日期 2022-02-16 掛牌截止日期 2022-03-01
              掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 公告期內未征集到符合條件的意向受讓方,按照5個工作日為一個周期自動延期,最多延長4個周期。

              標的
              概況
              標的坐落 蘭州市城關區東崗西路街道甘南路68號
              基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 122.43 套內建筑面積(㎡) 98.36
              土地使用權面積(㎡) 使用期限
              權利性質 房產類型 住宅
              房屋結構 所在層數 7
              房屋戶型 兩室兩廳兩衛一廚 房屋朝向
              評估情況 評估價(元) 2322742.00
              評估基準日 2021-11-26
              評估機構 蘭州中科云房地產評估有限責任公司
              轉讓底價(元) 2322800.00
              轉讓方情況 基本情況


              轉讓方承諾 我方作為轉讓方,向甘肅省產權交易所(以下統稱“省產交所”)提出申請,將我方持有的標的公開轉讓,由省產交所公開發布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
              1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示,轉讓標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
              2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。
              3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
              4.我方在公開轉讓過程中,遵守法律法規規定和省產交所的相關規則,按照有關規定履行我方義務。
              5.我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
              轉讓方決策文件 會議紀要
              行為批準或備案機構 莊浪縣人民政府

              特別
              告知

              1.本項目一經公告即可進入調查期,意向受讓方應自行了解國家及地方法律、法規及相關政策,并到有關部門咨詢。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、轉讓須知、轉讓申請與承諾書等附件材料全部內容,已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀,已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在的一切風險。

              2.標的均以展示的實物現狀為準,省產交所對標的不承擔任何瑕疵擔保責任,無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價(包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等),僅供意向受讓方參考,不構成任何形式的保證。

              3.意向受讓方在公告期間內應對標的可能存在的瑕疵進行審查、勘驗和鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金,即表明接受該標的的一切現狀,愿意承擔一切風險和責任。

              4.成交后省產交所僅向受讓方開具服務費發票。

              5.意向受讓方自備終端進行網絡競價,省產交所不提供競價場所及設備,因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。


              交易
              條件
              資金繳納方式 錢包支付
              交易價款支付方式 受讓方須在成交次日起3個工作日內簽訂《資產交易合同》,并在合同生效之日起5個工作日內一次性付清交易價款。
              受讓方資格條件 1.具有良好商業信用、財務狀況和支付能力的自然人、法人單位及非法人組織。
              2.受讓方須在成交次日起3個工作日內簽訂《資產交易合同》,并在合同生效之日起5個工作日內一次性付清交易價款。
              3.國家法律、行政法規規定的其他條件。
              標的交割 受讓方付清成交價款后 15 日內,轉讓方配合受讓方辦理標的移交和權屬登記變更相關手續。
              與轉讓相關的其他條件 一、轉讓方式
              公告期內,產生兩個及以上符合條件意向受讓方的,采取網絡競價方式轉讓;只產生一個符合條件的意向受讓方的,按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。
              二、受讓須知
              1.公告期:2022年2月16日—3月1日17時,公告期內未征集到符合條件的意向受讓方,按照5個工作日為一個周期自動延期,最多延長4個周期。
              2.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并了解相關情況,按要求提交受讓申請及相關材料,辦理報名登記手續。按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在交易結束后5日內如數無息原渠道退還。
              3.意向受讓方應在公告期內自行登錄甘肅省產權交易所網站E交易專區進行會員注冊、報名登記,上傳資質文件等報名材料。
              4.受讓方應在成交次日起3個工作日內簽訂《資產交易合同》,并在合同生效之日起5個工作日內付清成交價款。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。成交后,受讓方交納的交易保證金在扣除受讓方應向省產交所交納的交易服務費后,余額部分轉為部分交易價款。
              5.轉讓標的成交價款,不包含辦理轉讓標的移交和權屬登記變更過程中按規定應繳納的相關稅、費。轉讓標的在辦理權屬登記變更時所涉及的稅、費(包括但不限于房產稅、土地增值稅、流轉稅、印花稅、契稅等)按照標的所在地房地產交易規定執行。
              6.轉讓標的移交前有關的水、電、暖、物業等費用由轉讓方負責(含欠繳);轉讓標的在辦理水、電、暖、物業等的戶名變更及其他事項時產生的稅、費由受讓方承擔。
              7.受讓方付清成交價款后 15 日內,轉讓方配合受讓方辦理標的移交和權屬登記變更相關手續。
              8.轉讓標的按套計價,若不動產權證書登記面積與公告、合同所載面積或實測面積出現差異,均不改變成交結果和成交價款。
              9.意向受讓方應實地踏勘轉讓標的,并到有關部門咨詢,充分了解轉讓標的現狀及相關情況,自行決定受讓行為并承擔由此產生的全部風險和后果。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況,對轉讓標的無任何異議,自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后,受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積誤差、現場踏勘不清等任何理由,退還轉讓標的或拒付成交價款。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。
              10.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《資產交易合同(待簽)》等產權交易文件。

              交易
              指南
              競價規則 意向受讓方在競價前請務必遵照E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金交納相關操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,意向受讓方將承擔無法參與項目受讓、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與競買。
              現場展示 公告期內聯系項目負責人。
              競價報名 報名時間 2022-02-16 09:00:00 至 2022-03-01 17:00:00
              報名手續 意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并了解相關情況,按要求提交受讓申請及相關材料,辦理報名登記手續。
              保證金及處置方式

              1.繳納金額700000.00元,截止時間2022-03-1 17:00:00,按系統提示繳納(以銀行到賬時間為準)。

              2.未受讓者交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。
              3.成交后,受讓方交納的交易保證金在扣除受讓方應向省產交所交納的交易服務費后,余額部分轉為部分交易價款。
              4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾:如意向受讓方存在以下任何一種情形,轉讓方和省產交所可扣除該意向受讓方的保證金,在扣除省產交所的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:
              (1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,意向受讓方在被確定為受讓方后,因受讓方原因未在成交后的3個工作日內簽訂《報價結果通知單》及《產權交易合同》的。
              (2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方:
              ①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。
              ②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后,因受讓方原因未在成交后的3個工作日內簽訂《報價結果通知單》及《產權交易合同》的。
              (3)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及省產交所損失的。
              (4)意向受讓方拒絕參與交易程序的。
              (5)意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。
              (6)受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。
              (7)受讓方未按轉讓方要求交割標的的。
              特別提示:因受讓方違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時,該受讓方還應補足差額部分。

              競價安排 交易方式/競價方式 掛牌轉讓/-- 增價幅度(元)
              自由競價時間 - 延時競價周期(秒)
              服務費 詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》等報名文件。

              聯系
              方式
              咨詢聯系人 陳經理 16693314666     王經理18293076891
              咨詢時間 公告期內09:00-12:00,14:30-17:00(節假日除外)
              咨詢地址

              蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓

              平涼市崆峒區綠地廣場工商聯大廈3樓

              技術支持 陳經理16693314666
              其    他

              甘肅省產權交易所 www.dwglsb.com

              微信公眾號:GSCQ456



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